maison à vendre 5 pièces - 83,34 m2 ST JUERY - 81
161 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'investissement immobilier est une stratégie éprouvée pour la constitution d'un patrimoine solide. Avec la possibilité de louer à 850€/mois, venez découvrir cette agréable maison libre 3 faces à SAINT-JUÉRY.
Idéalement située à quelques pas des commerces et écoles. Avec ses 4 chambres spacieuses situées à l'étage, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour offre une vue sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Un rafraîchissement est à prévoir pour finaliser les travaux restants.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et se situe à proximité de plusieurs lignes de bus, offrant une connexion facile avec le reste de la ville. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que le Carrefour Market, le Collège du Saut de Sabo, les écoles Marie-Curie et Saint-Georges.
Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour le prix de 161 500€, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 63 47 07 15.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 375 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (22,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour/Salle à manger (16,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi classique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cuisine équipée ancienne
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Volet persienne pliant
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : électricité (2023), menuiseries, clim réversible (2023), isolation des combles (40cms) Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : shuntage fosse septique, raffraichissement, finition
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024